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众所周知，调控市场，抑制房价，让多一些人买得起房，让多一些人租房负担减轻一点，促进房地产市场的健康发展，从根本上解决国民的住房问题应该是此轮楼市调控的最主要目的。然而纵观当下的房产市场，嘉兴房价未见其下跌的势头，房租却出现猛然上涨的现象。

对与近期房租上涨的常见，中国找房网（http://www.96zfw.com）的相关房产策划人士解释道，受国家调控房地产的影响，全国房地产成交持续萎靡不振，租赁业务成为了一些中介门店的主要收入来源，一些中介便开始炒作“房租上涨”，希望以此来刺激房租收入增加，同时促使部分正在观望的准备买房者入市购房。如果作为房地产炒家之重要一员的中介有意识地抬高房租价格或虚报房租上涨数据，炒作“房租上涨”，其结果就可能是房租“被上涨”。

基于政府调控和市场实际情势来看，此轮调控整周期似乎会比较长，然而房价远没有达到预期。尽管诸多一线城市的房地产市场已步入楼市深度调整，然而其高端不下的房价却并未有明显的松动。即便是诸多商家纷纷打出降价出售以及打折优惠的口号，然从整个楼市的现状分析，未来的房价走势终将以稳健持久的发展态势运行。

而对于未来政策的调控，嘉兴高度地产公司的有关业界人士指出，在政府实现“价格回归到合理区间”这一调控目标之前，调控的力度不会减弱，甚至还将强化，甚至还将继续出台税收等调控政策，然而未来政策出台是否会造成房价的下跌还有待时间考证观察方能下定论。

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